农村集体用地两兄弟间可以过户吗?

开化律师 2025-06-09
农村集体用地两兄弟间一般不可直接过户。依据相关法律规定,兄弟分户需满足一定条件,如年满18岁、经济独立等,且必须有自己的宅基地和确权证书。《土地管理法》等规定,土地过户需遵循严格程序,否则可能面临违法风险,严重影响土地权益。
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农村集体用地两兄弟间过户,常见处理方式为分户。选择处理方式时,需确保满足分户条件,如年龄、经济独立及宅基地等要求,然后按照法定流程申请分户,包括向村委会申请、土管局办理宅基地确权证分开等。
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农村集体用地两兄弟不能过户。具体操作:1.如满足分户条件,先向村委会书面申请分户,同意后平分宅基地并立下协议;2.持村委会证明去土管局分开宅基地确权证;3.带齐分户证明、身份证等证件到当地派出所办理户口分户;4.等待土地使用证分户,此过程可能较长。注意,无宅基地和确权证书则无法分户。

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