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部分业主不同意小区动用维修基金,该如何协调?

吴亮律师2025-08-01开化律师

问题可协调解决。依据《物业管理条例》,业主委员会负责申请维修基金,业主应配合。不配合可能导致小区公共设施无法及时维修,影响居住安全与生活质量。
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常见处理方式为沟通协商或投票决定。应先尝试与不同意业主沟通,了解其顾虑并解释维修基金的重要性。若沟通无果,可通过业主大会投票决定是否动用。
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需协调处理。操作如下:1.与不同意业主沟通,解释维修基金用途和必要性;2.若沟通不成,组织业主大会,让业主充分表达意见;3.根据大会结果,决定是否动用维修基金,并公示决策过程。

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