房租逾期的情况下,房东多长时间可以收房?

开化律师 2025-06-09
房租逾期房东收房需依法进行,不可擅自。依据《民法典》,承租人应按期支付租金,逾期未付房东有权追究责任并收回房屋,但擅自处理租客物品违法。不及时处理可能导致双方纠纷升级,房东可能面临法律责任。
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房租逾期常见处理方式为扣押金、法律追责及收房。扣押金应相当于租金及违约金;法律追责可起诉要求支付并赔偿;收房需依法进行,不得擅自处分租客物品。选择方式应视逾期情况、租客态度及合同约定而定。
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房租逾期需依法处理。具体操作:1.通知租客支付逾期租金,并给予合理期限;2.若租客未支付,从押金中扣取相应租金及违约金;3.扣取后仍不支付,可向法院起诉,要求支付租金、违约金并收回房屋;4.收回房屋时,需确保不擅自处分租客物品,避免法律责任。
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